Questions fréquentes
FAQ
Questions fréquentes
Travaillez-vous aussi comme agent immobilier indépendant ?
Non. Nous ne représentons pas les vendeurs.
Nous sommes les chasseurs de villa de luxe / chasseurs d’appartement de luxe, c’est-à-dire les experts mandatés par l’acheteur pour trouver le meilleur bien possible et sécuriser l’ensemble du parcours.
Notre mission : recherche, sélection, vérification, accompagnement, conseils immobiliers, coordination globale.
Pourquoi faire appel à un chasseur immobilier en Espagne, plutôt qu’à une agence classique ?
Parce que nous travaillons exclusivement pour l’acheteur. Contrairement aux agences traditionnelles, dont la mission première est de vendre les biens dont elles ont le mandat, un chasseur immobilier défend vos intérêts à 100 %.
Nous recherchons pour vous, filtrons, vérifions et sélectionnons uniquement les propriétés qui répondent à vos attentes profondes.
Notre accompagnement combine expertise immobilière, regard d’architecte d’intérieur et parfaite connaissance de la Costa Blanca.
Proposez-vous des biens off-market sur la Costa Blanca ?
Oui. Une partie de notre valeur repose sur l’accès privilégié à des villas et appartements qui ne sont pas publiés sur les portails immobiliers.
Ces biens off-market proviennent de notre réseau local : propriétaires, promoteurs, architectes, partenaires de confiance.
C’est souvent là que se trouvent les plus belles opportunités.
Comment se déroule la chasse immobilière, du premier contact jusqu’à la sélection finale ?
Tout commence par un échange pour comprendre votre projet : style de vie recherché, localisation idéale, vues, proximité mer ou golf, type de villa ou d’appartement, budget, financement, ambiance souhaitée.
Nous partons ensuite personnellement sur le terrain en Espagne pour une recherche sur mesure : visites, photos, vidéos, analyses, repérage des quartiers et des points d’intérêt.
Nous revenons avec une sélection ultra-ciblée de 4 à 5 biens maximum, toujours cohérents avec vos critères et présentés de manière claire.
Cette approche vous fait gagner un temps précieux et vous permet d’avancer en totale confiance.
Que se passe-t-il lors du voyage de découverte en Espagne ?
Nous organisons pour vous un séjour fluide et personnalisé : visites de biens, découverte des quartiers, restaurants, plages, atmosphère locale… tout ce qui permet de « sentir » votre future vie.
Les journées sont rythmées sans précipitation : visites le matin et l’après-midi, débriefing autour d’un déjeuner ou d’un verre, temps pour vous.
Notre rôle est de vous aider à prendre une décision éclairée, jamais de vous forcer la main.
Comment garantissez-vous la sécurité juridique de l’achat
en Espagne ?
Le système juridique espagnol diffère du système français, belge ou suisse.
Le notaire espagnol n’a pas de rôle de contrôle : c’est l’avocat spécialisé qui garantit la sécurité du dossier.
Dès qu’un bien vous intéresse, nous vous mettons en relation avec nos partenaires juridiques et fiscaux.
Ils vérifient l’intégralité des points essentiels : conformité du bien, permis, dettes éventuelles rattachées au bien, fiscalité, documents administratifs, étape par étape — toujours selon votre situation personnelle.
Quelle zone couvrez-vous exactement en Espagne ?
Nous intervenons exclusivement sur la Costa Blanca, région d’Alicante, incluant notamment Jávea, Altea, Moraira, Calpe, Altea la Vella et leurs alentours.
C’est une zone où nous disposons d’une connaissance intime du marché, du climat, des quartiers, et d’un réseau local fiable.
Est-il possible de rénover, décorer ou transformer un bien avec vous ?
Oui. L’un des fondements d’Espagne Horizon est l’expertise d’architecte d’intérieur du fondateur.
Cela nous permet :
– d’évaluer instantanément le potentiel réel d’un bien
– de vous proposer des transformations intelligentes
– de coordonner rénovation, aménagement, décoration ou création d’espaces sur mesure
Cette compétence est ce qui nous différencie clairement des autres acteurs du marché.
Comment êtes-vous rémunéré ?
La recherche est gratuite.
Notre rémunération intervient à la signature du mandat de recherche exclusif, comme c’est l’usage dans les services de chasse immobilière haut de gamme.
L’objectif est simple : vous permettre d’avancer en totale confiance, sans coût initial.
Aidez-vous aussi pour la fiscalité, l’ouverture de compte, le NIE, les démarches administratives ?
Oui, grâce à notre réseau d’avocats et fiscalistes locaux.
Nous vous mettons en relation avec les meilleurs intervenants pour :
– l’obtention du NIE
– la fiscalité liée à l’achat et à la détention du bien
– la préparation de la documentation
– les démarches notariales et administratives
Tout est pensé pour vous éviter les erreurs et les pertes de temps.
Que vérifiez-vous avant de nous présenter un bien ?
Avant chaque présentation, nous analysons :
– le quartier et l’environnement réel
– la cohérence du prix
– le potentiel architectural
– l’état du bien et la faisabilité d’une rénovation
– la conformité juridique par l’avocat
– l’expérience de vie que vous recherchez (vue, lumière, calme, accès, ambiance)
Nous ne vous montrons que les biens qui ont un vrai sens pour votre projet.
Aidez-vous aussi pour les services de conciergerie ou de gestion sur place ?
Oui. Pour les propriétaires souhaitant profiter pleinement de leur résidence secondaire ou accueillir des proches, nous pouvons vous mettre en relation avec un réseau de conciergeries haut de gamme : chef à domicile, intendance, services sur place, organisation d’événements privés.
Votre accompagnement est-il adapté aux investisseurs ?
Oui. Même si l’approche est la même, les critères diffèrent : rendement, zones attractives, facilité de gestion, potentiel locatif, revente.
Nous vous proposons une sélection stratégique, sécurisée et alignée avec vos objectifs.
En combien de temps trouve-t-on un bien en général ?
Les biens d’exception se vendent très vite en Espagne.
Selon votre projet et votre calendrier, la recherche peut prendre quelques jours… ou nécessiter plusieurs semaines pour atteindre le niveau d’exigence attendu.
Notre rôle est de chercher jusqu’à trouver exactement le bien qui vous correspond.
